Удалить юридический адрес арендатора

«Агентство 681» выполняет комплекс действий, который позволит удалить юридический адрес арендатора жилых/нежилых помещений в Екатеринбурге и Свердловской области.

Отозвать юридический адрес арендатора собственник помещения может при отсутствии договора аренды или не выполнения условий действующего договора.

Выписав арендатора юридического адреса, собственник помещения получает возможность:

  • Повысить привлекательность помещения при продаже/аренде.
  • Открыть расчетный счет в любом банке.
  • Регистрировать юридические лица без претензий ФНС России.
  • Получить оплату от юридических лиц ранее «забывших» продлить аренду юридического адреса
  • Снизить риск налоговых проверок настоящих и будущих арендаторов.
  • Наладить конструктивные взаимоотношения с ФНС России.

«Агентство 681» без необходимости «обивать пороги» и отвечать на «неприятные» вопросы налоговой инспекции поможет забрать юридический адрес арендатора:

  • Подготовит Заявление о недостоверности сведений, включенных в Единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной Федеральной Налоговой Службы России.
  • Предоставит Заявление о недостоверности в инспекцию ФНС России, осуществляющую государственную регистрацию юридических лиц, а также в инспекцию ФНС России по месту нахождения помещений.
  • Представит интересы собственников помещений, в органах ФНС России.

В отношении юридических лиц, которые:

  • В качестве адреса юридического лица, указанного в ЕГРЮЛ используют адреса помещений, собственника.
  • Не имеют действующих договоров аренды соответствующих помещений с собственником.

После подачи заявления о недостоверности сведений в инспекцию ФНС России в соответствии с Федеральным законом N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Юридическим лицам — арендаторам, в отношении которых поданы заявления о недостоверности необходимо:

  • Заключить договор аренды с собственником помещения, адрес которого указан в ЕГРЮЛ в качестве адреса юридического лица.
  • Сменить юридический адрес арендатора, в случае отказа от заключения договора аренды с собственником помещения, и представить в ФНС России достоверные сведения.

ФНС России:

  • Провести проверку заявления, относительно внесения в ЕГРЮЛ сведений об адресе объекта недвижимости в качестве адреса юридического лица.
  • В случае если по результатам проведения проверки установлена недостоверность содержащихся в ЕГРЮЛ сведений, направить юридическому лицу, недостоверность сведений о котором установлена, а также его учредителям (участникам) и лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени указанного юридического лица, уведомление о необходимости представления в регистрирующий орган достоверных сведений.
  • В случае непредставления юридическим лицом достоверных сведений в течение тридцати дней с момента направления уведомления о недостоверности, внести в ЕГРЮЛ запись о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице.
  • Исключить юридические лица из ЕГРЮЛ при наличии сведений, в отношении которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем шести месяцев с момента внесения такой записи.

Чтобы лишить юридического адреса арендатора, от собственников помещений потребуется:

  • Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности.
  • Нотариальная доверенность для действий, связанных с предоставлением Заявления о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений в ФНС России.

Проверить какие организации, зарегистрированы по адресу помещения можно на сайте ФНС России и при помощи сервисов «Контур-Фокус», «СПАРК», «СБиС» и т. п.

Все действия по снятию юридического адреса арендатора осуществляется в соответствии с 129-ФЗ и документами ФНС России.